找个人代缴他的公积金买房子，要签协议，然后双方跑腿，跑好几个部门，一起交材料。代缴人得有本地户口，公积金账户得正常在缴存，买的时候要符合当地购房资格，比如社保年限和收入证明。现在有些城市允许用公积金贷款，但得先转成个人账户再提取出来。

为啥说这操作可行呢？因为公积金本质是个人账户资金，理论上可以授权他人使用。根据前年住建部数据，全国公积金缴存比例平均12%，有的城市还能提到12%，这样每月能多拿几千块。但要注意的是，大前年全国查处的公积金违规案例有3.2万起，其中代缴购房占比35%。现在很多城市已开通线上审核，系统会自动比对代缴人社保和购房记录，要是发现不一致，直接卡下来。比如上海前年新规，代缴超过6个月就自动锁卡，北京要求代缴人必须连续缴存2年。要是被查实，轻则退回公积金，重则面临1-3年行政拘留。所以现在很多中介改用“灵活就业人员缴存”模式，先帮客户把公积金转为个人账户，再通过商业贷款组合拳实现变相操作。