炒房就是低价买进房子等涨价了再高价卖出去赚差价的行为。比如有人贷款买低价房翻新后转手赚几十万。炒房的人通常先低价买进等市场好了再高价卖出中间可能贷款或者转手多次。炒房故事就是讲这种通过房子买卖快速赚钱的案例。

为什么是这个答案？因为炒房本质是利用房价波动差价获利。数据显示2016年全国商品房均价上涨6.5% 2017年上涨11.8% 2018年上涨9.6% 这些年份就是典型炒房黄金期。比如北京2016年二手房均价从5.2万涨到6.5万每平。炒房者会选刚上市房源低价购入翻新后挂高价。比如上海某小区2017年精装修房挂价8万每平实际成本4万每平。但要注意政策风险2018年后多地出台限购限贷政策。所以炒房要盯紧政策窗口期和房价拐点。比如2020年深圳二手房指导价出台后房价单月下跌4.2%。要记住炒房不是稳赚的生意得看天时地利人和。