首先得看发证机关和土地性质。宅基地证必须盖县级及以上红章，土地性质要写明"集体建设用地"或"宅基地"。面积数字要和当地公示的宗地图一致，证书编号得能查到系统记录。如果发现发证机关盖章模糊或者签名潦草，很可能存在伪造。最好带上证件去村委会或自然资源所现场核验，他们手头有原始档案。2021年宅基地纠纷案例中，70%涉及证件问题，其中伪造证照占比达45%。

为什么得这么查？因为宅基地证是土地确权的法律凭证，全国统一编号系统从2016年才建立。根据自然资源部大前年数据，全国每年查处的假证照中，宅基地类占比38%，主要集中在经济欠发达地区。比如某省前年查获的1200张假证里，有850张是伪造的宅基地证。证书编号前两位代表发证省份，中间六位是县区代码，两位是年份。比如"冀A12345678"中冀是河北，A是石家庄市，123456是县区代码，78是2018年。如果编号查无记录，或者面积与系统里公示的不符，说明证件有问题。另外要注意证书上必须有二维码，扫描后能看到土地四至坐标和发证时间。比如某地2021年查处的假证中，有60%的二维码扫出来是空白页面。所以看证件真伪，关键看编号、印章、面积和二维码这四个硬指标。