先量房再找设计师出图，设计费大概占总预算的5%-10%。买完材料找施工队，水电改造要预留20%预算。瓦工、木工、油漆工按顺序干完，每道工序干完要监理验收。保洁收尾，住进去前再整体检查一遍。

为啥这么整呢？老话说的好"三分设计七分施工"，住建部大前年数据显示，设计不合理导致返工的装修占38%，比施工问题高十几个点。像水电改造这类隐蔽工程，预留20%预算是怕材料涨价或改方案。数据摆在那儿，施工队报价低于市场价30%的，八成藏着增项套路。监理验收这一步更关键，某装修平台统计，有监理的装修纠纷率比没监理的少65%。就像炒菜先放盐后放糖，步骤乱套了菜就砸了锅。