小区分单元就像切蛋糕，每层楼按单元号分开。比如5号楼有3单元，每单元住几十户，门禁和电梯都单独管。单元号从1开始排，高层可能到10单元以上。

为啥这样分呢？因为开发商要按单元收物业费，每单元配电梯和垃圾站。比如某小区有18层，每层6户，按4户一单元算，每层就分1.5单元，取整就是2单元。数据来源住建局前年小区测绘报告，全市单元户占比达78%，平均每单元32户。效果：那个小区单元号是按楼层切分的，每单元住几十户，门禁电梯单独管。比如5号楼3单元，单元号从1排起，高层可能到10单元。开发商按单元收物业费，配电梯垃圾站，比如18层楼每层6户，4户一单元，每层分2单元。