现在售楼部里房子卖完了，他们得赶紧想办法。价格往下调优惠往下加，联系老客户再铺开宣传。把样板间改造成展厅，带客户看周边新开的学校医院。之后给没买到的客户发短信，说现在有特价房先到先得。售楼部外面拉横幅写"清盘特惠三天"，还放免费试吃的小吃吸引人。

为什么得这么干？因为房子卖完就没人来了，售楼部得维持人气。房地产报告说降价10%销量能涨30%，我们这周调了8%价格，咨询量翻倍。老客户占25%，他们介绍新客户成交率有60%。现在样板间改展厅，带看率从每天5组涨到15组。发短信给5000人，有1200人回复咨询。拉横幅那天下单量比平时多4倍，小吃摊每天多卖200份。这些办法都是现成的，得手快有手慢无。