2025-12-05 01:42:50
补充公积金就是自己多存钱进公积金账户,这样房贷能贷更多。比如每月多存500,一年下来账户多了六千,贷款额度就涨。公积金贷款利息低,现在3.1%,比商贷省不少钱。银行会自动把多存的公积金算进还款额里,不用自己手动操作。
为啥要这么做呢?因为公积金贷款利率比商贷低1.8%左右,30年还100万本金,省两万多利息。比如北京去年公积金贷款笔均100万,平均省两万多。每月多存钱直接加到账户,不用额外手续费,还能抵扣个税。比如上海有人每月多存2000,公积金账户年增两万四,贷款多了二十万,月供少八百多。银行系统会自动把多缴部分算进每月还款额,不用自己跑腿。但要注意,补充公积金不能随便提现,只能用于买房还贷。
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