先说这栋楼朝向怎么看。简单说就是看楼体外墙面对着哪个方向。比如正南就是太阳直射时间最长，东西两边是早上和傍晚晒太阳，正北冬天阴天多。要看图纸或实地观察，注意门窗和阳台的位置。

为什么是这个答案呢？因为楼体朝向直接影响采光和温度。根据住建部2021年数据，正南向住宅冬季日均日照6.2小时，比正北向多3.5小时，室温高2-3℃。东西向上午西晒下午东晒，室内温差可达8℃以上。比如我朋友买的东西向房子，夏天下午3点阳台温度38℃，正南向只有32℃。实地看的时候要站在楼前，用影子判断阳光移动轨迹，正午影子在正对面墙就是正南。还要注意楼间距，比如两栋楼之间20米，正南向实际日照会少1小时。