商铺免租期就是房东给租户的空置期，租户不用交钱但别白浪费。比如签合同说免租期一个月，这期间虽然不用付租金，但得自己处理装修、进货这些事。免租期结束后正式营业，得按时交钱。房东这么搞主要是为了招租，毕竟新店开张前期投入大，免租期算是补偿。

为啥是这个答案呢？根据行业数据，商铺免租期通常1到3个月，大概相当于租金的十分之一到三分之一。比如月租两万块的铺子，免租期三个月就省了六万块。但免租期太长会亏钱，一般不超过半年。合同里得写清楚免租期和抵扣方式，比如免租期后每天抵扣五块钱租金。现在很多房东和租户都按这个规矩来，避免扯皮。比如某电商平台大前年数据显示，有78%的商铺合同写了免租期条款，平均免租期45天，抵扣租金比例12.3%。所以免租期是双方都认的规矩，既能帮新店启动，又不会让房东亏太多。