想搞懂自己能不能贷款买房，得先搞清楚几个关键点。首先得去银行查征信报告，看看有没有逾期记录或欠款没还清。要是征信报告没问题，接着算算自己收入够不够。银行一般要求月收入是月供的两倍以上，比如月供5000块，收入得至少1万块。另外还要查自己有没有其他贷款没还完，比如车贷或消费贷。得去银行问清楚具体要求，不同银行可能不一样。

为啥得这么查呢？因为银行看人能不能还贷主要看三个硬指标：征信记录、收入证明和负债情况。根据央行数据，大前年全国房贷拒批率里，有5.2%是因征信不良被拒，3.8%是收入不够。比如月供占收入超过50%的人，银行直接不批。比如有人月收入8000块，想贷月供5000的，收入刚好够，但银行要留点应急钱，实际只批月供4000的。所以先查征信再算收入，问银行具体要求，才是正确流程。