重庆房价最近涨得挺猛的，主城和周边区县都往上走，尤其是核心地段。

因为政策方面，重庆在前年9月放松了限购，把部分区域购房门槛降低了，同时房贷利率也降到了4.1%左右，这样大家借钱买房子更划算，需求就上来了。土地市场也跟着缩水，前年1-8月全市土地成交面积同比减少了18%，开发商拿地更谨慎，导致新房供应变少。数据说话，主城九区新房均价同比涨了3.2%，像江津、大足这些区县涨幅超过5%。不过需求还在涨，前年下半年重庆二手房成交量比上半年多了12%，说明大家还是抢着买。长期看，重庆人口还在增，大前年常住人口突破3180万，房子跟着供不应求。但短期可能稳一稳，因为去年1月开发商降价卖房的有23家，主要是资金压力大。总体还是稳中有升，但涨速会慢下来。