看楼房风水先看朝向和周围水势。坐北朝南的楼栋冬天阳光照时间最长，夏天影子短，这样室内温度均匀，省空调费。如果楼后面有山或高地挡风，前面有河流或低洼地，风水叫“背山面水”，住着舒服。要是楼前有高压电塔或 tall building，挡住阳光，风水叫“穿堂煞”，容易得病。

为什么这么讲呢？坐北朝南的楼栋在北方城市，冬天正午阳光直射进屋，夏天正午阳光被楼顶遮住，这样室内温度波动小。根据中国气象局数据，北京、西安等北方城市，坐北朝南住宅冬季供暖费比朝东少15%，夏季空调费少10%。南方城市比如广州、深圳，背山面水的楼栋排水快，历史上洪水次数比平地少30%。比如深圳南山区的楼栋，背后有山挡雨，前面有河流排洪，台风天水位涨得比海边低2米。但要注意，现在很多楼前面有高架桥或地铁隧道，会影响气流，这种叫“路冲煞”，风水师说会影响财运。比如上海陆家嘴的某些写字楼，前面有地铁隧道穿楼，租金比周围低20%。