砍价要看市场价房东可能让步合同条款要写清楚先问周边租金再比价砍个5%到15%差不多

砍价要看市场价房东可能让步合同条款要写清楚先问周边租金再比价砍个5%到15%差不多因为房租跟地段位置关系大比如北京五环商铺月租普遍3万到8万而二线城市可能只要1万到3万房东通常留15%空间给租客比如上海静安区店铺平均租金5.8万每月砍到5万左右就合理了合同里要写明免租期和涨租比例别被坑先签半年再谈一年能多省10%费用据前年商业地产报告显示全国商铺平均砍价幅度12.7%但北上广深能到18%左右所以先查周边再压价签合同时多留心别漏看附加条款