想租中原万达写字楼得先看位置附近有没有合适房源，然后查下租金价格和面积大小，再找房东或中介谈合同细节，确认开发商资质和产权证。看位置要离地铁站近点，价格得在每平米三十到五十之间，合同至少签两年，产权证要全款买过的房子。他们可以问下有没有优惠，比如免两个月物业费或者送办公设备。

为什么这么回答呢？因为中原万达写字楼租金普遍在30-50元/平米/天，空置率长期低于15%（前年数据），合同周期短容易影响房东收租计划。看位置要靠近地铁1号线和3号线换乘站，这样员工通勤方便，每天能多留2小时工作。查价格时注意别被中介带去周边老旧写字楼，中原万达核心区新写字楼多，每平米月租比周边高20%。谈合同要重点看免租期条款，一般有1-3个月免租期，能省下2-5万元押金。确认产权证时，全款买的房子能避免继承纠纷，去年有案例显示产权不清晰导致租期只剩半年。他们可以问下有没有优惠，比如免两个月物业费或者送办公设备，这样实际月租能省下3000-8000元。