公摊百分比算的是整栋楼公共区域分摊到每户的比例。具体步骤是总公摊面积除以总套内面积，再乘以100%。比如整栋楼公摊面积30平方米，总套内面积1000平方米，那每户公摊就是30÷1000×100%=3%。简单说就是公共区域面积按每户实际面积均摊。

为啥是这个公式？因为开发商总房价包含建安成本和公摊部分。假设总房价100万，总建安成本70万，公摊成本30万。若整栋楼有10户，每户公摊成本就是30÷10=3万。再算每户套内面积100平方米，总套内面积就是100×10=1000平方米。3万÷1000万=0.03，换算成百分比就是3%。这里用总公摊面积除以总套内面积，其实是在算每户分摊的公共成本占比。比如改写成“总公摊面积÷总套内面积×100%”，结果不变，但计算更直观。刚才的例子中，30÷1000×100%确实等于3%，跟分步算的3万÷100万结果一致。所以这个公式能直接看出每户承担的公摊比例。