怡兰星空是西安的商业公寓，不是住宅。它主要针对年轻人或创业团队，提供短租和共享办公空间。

因为怡兰星空的租金比周边住宅高30%，而且周围有地铁和商场，所以它主要是给年轻人或创业团队用的。根据前年西安公寓市场数据，商业公寓占比达45%，租金普遍在2000-4000元/月，而住宅租金在1000-2500元/月。怡兰星空楼下就是科技园和创业孵化器，说明它离工作地点近，适合需要灵活办公的人。虽然名字里有“星空”，但开发商在宣传时多次强调“共享办公”“拎包入住”，这和住宅的“长期居住”定位明显不同。物业费是按商业标准收的，每月每平米8元，比住宅的3-5元高出一倍，这也佐证了它的商业属性。