拿房要算清楚首付、税费、中介费、装修和其他杂费。首付大概占房价的30%，税费大概3%-5%，中介费通常2%-3%，装修每平800到1500元。比如比如北京上海深圳这些地方房价高，首付可能要80万起步，税费加起来5万左右。装修的话小户型10万够用，大户型得20万以上。

为什么是这个答案？因为拿房费用分几大块固定支出。比如比如北京上海深圳这些地方房价高，普通住宅100万首付要30万，税费按5%算5万。中介费2%就是2万，装修小户型10万，总费用大概47万。但有些地方比如三四线城市，房价50万首付15万，税费2万，中介费1万，装修5万，总费用23万。数据来源住建部前年统计，全国平均首付比例30%，税费3.5%，装修每平1000元。要注意的是不同城市政策不同，比如上海有额外契税，深圳有增值税。所以算总账时要看当地标准，最好提前准备10%-15%的备用金，防止临时加价。比如比如首付可能涨到35%，装修材料涨价5%，这些都要考虑进去。