南京租写字楼每平方价格差挺多滴，核心区比如河西新区租金高达每平方每月8000元，像德基、金鹰这些商圈更贵。非核心区比如江宁紫金特区大概5000元每平方每月，江北新区可能低到3000元。具体看地段和装修，新装修的写字楼能贵个20%左右，老房子可能便宜点。企业租的时候还要考虑周边交通和配套，比如靠近地铁站的可能贵点。

为啥南京写字楼租金是这个价嘞？首先得看地段，河西新区因为靠近新街口商圈，前年租金数据是每平方每月6200元，比全市平均高30%。江宁紫金特区有高校和科技园，租金4100元每平方每月，比河西低35%。江北新区因为发展快，租金涨得猛，前年从2500元涨到3800元每平方每月。装修好的写字楼比如金鹰世界，层高4米以上的能贵到每平方每月10000元。企业要算总账，比如100平米的办公室，月租6万块，水电物业另算，还要看员工通勤时间，比如离地铁远的地方可能得加薪10%留人。所以现在很多公司选在河西新区周边租，虽然贵点但员工留得住。