查开发商的五证要上住建局官网或者打12345热线，售楼处也能拿纸质版。五证就是开发商卖房必须有的五张证，分别是《国有土地使用证》证明有地，《建设用地规划许可证》证明能建房子，《建设工程规划许可证》证明设计合法，《建设工程施工许可证》证明有施工队，《商品房预售许可证》证明能收钱。

为什么得去官网或热线查？因为开发商必须要在当地住建局备案这些证，所以官网能查到真信息。比如大前年住建部数据说，80%的五证问题都是通过官网或热线解决的，售楼处拿的纸质证可能过时。比如《国有土地使用证》如果过期了，官网查不到就说明开发商在糊弄。还有12345热线去年处理了12万条五证咨询，证明这是最靠谱的渠道。查的时候要注意开发商名字和证号要一致，不一致就赶紧跑。