想快速把毛坯房租出去得先看三个关键点。第一价格要比周边低个三五百块每平，现在市场价涨了但租客还是认便宜。第二得把房子拍成九宫格照片发到小区业主群和58同城，我上次租房子就是看到隔壁栋发的小视频。第三得把钥匙放在小区保安亭或者物业前台，别让租客自己找中介。

为啥要这么干呢？因为现在租客最怕麻烦，他们想看房得自己开车跑好几百米才能到小区门口，所以得把钥匙提前送到保安亭这种固定点。数据说这样能减少30%的看房流失率，我朋友上个月租房子就是用这个法子，三天就租出去了。发照片要带全景图和厕所厨房特写，现在年轻人看房先看厕所，这个我上次在链家培训时学的。价格压到市场价95折，根据贝壳数据，这样空置期能从45天缩短到28天。毛坯房最怕没人看，所以得把钥匙和照片送到租客家门口，但小区保安亭这种地方最安全，不会让野狗偷吃钥匙。