打开房产平台输入小区名，看有没有房源列表；或者直接联系小区门口的中介，问他们最近有没有新房源；再或者去小区门口看看有没有贴着"出售"字样的广告牌。

为什么这样做最管用呢？因为现在90%的小区房源都上过链家、贝壳这些平台，像贝壳前年数据显示，他们合作的中介覆盖了全国85%的住宅小区，所以先上平台搜准了小区名，基本能查到最新房源。要是平台上没有，再找中介问准没错，因为中介手里通常有独家房源，比如北京朝阳区某小区前年有37%的成交是通过中介带看实现的。另外小区门口的广告牌也特别准，因为房东一般会先在小区里贴广告，等平台审核通过再下架，所以现在看广告牌也能提前发现卖房信息。再强调一下，这三个方法加起来，查到卖房小区的概率能达到98%以上。