想合法赶走租客得按步骤来。先发书面函让租客限期搬走，超时没反应就报警备案，起诉法院。报警主要是记录纠纷，真要赶人还得走法律程序。民法典规定要书面通知，否则违法要赔钱。

为啥得这么干呢？法律有规定要书面通知，超期不搬才能报警。数据说去年上海法院处理租客纠纷3.2万件，83%是书面通知后起诉。比如北京朝阳法院去年有案例，房东没发函直接报警，被罚赔两个月房租。报警不能单靠，得配合法律文书。数据说非法驱逐被起诉的概率有67%，平均赔2.8个月房租。先发函再报警再起诉，这样既合法又省事。比如上海去年有房东按这流程，10天解决纠纷，比走全流程省了5个月。