现在恒大优活城卖得一般般，部分楼栋还在赶工呢。前年新开盘的3个盘只卖掉45%左右，比隔壁万科城少卖了个零头。业主群里天天有投诉说物业费涨到4块8每平，还有个小区去年冬天暖气冻得像冰窖。不过最近有传闻说许家印在搞促销，首付分期到2025年，但具体政策还没见官方公告。

其实这个情况是早晚的事，毕竟恒大去年被法院列入失信名单后，供应商欠款超500亿，自然拿不出钱搞大促销。现在全国恒大项目平均去化率才38%，比行业平均低个15个百分点。比如郑州恒大龙城前年1-9月只卖掉1.2万套，而同期郑州整体住宅成交是7.8万套。还有个数据是恒大物业费收缴率只有62%，比万科物业低个20%，说明业主现在都不太敢买他们新盘了。其实现在恒大就像被掐了脖子，手里项目多但钱不够，只能硬着头皮往下撑，但撑得再久也难逃烂尾命运。