想买好楼房得先看位置够不够方便交通和学校医院这些配套不能差再就是价格得合理不能随便被忽悠开发商口碑也要查清楚最好选大品牌别碰新公司刚起步的别买

为啥要这么选呢首先位置是关键交通时间别超过40分钟上下班高峰期堵车更麻烦比如北京五环外房价低但每天通勤得1.5小时成本算下来可能比市中心贵第二价格方面得看周边均价比如上海内环新盘普遍6万每平左右超过这个价就要仔细算账周边配套成熟度很重要比如杭州未来科技城小区自带地铁和商业综合体溢价空间就比郊区高30%开发商要看三年内投诉率开发商投诉率超过5%的谨慎买比如大前年住建部数据开发商投诉前20名里有12家是中小房企贷款政策别忽略现在首套房利率普遍4.1%左右如果开发商捆绑销售高利率贷款就得跳过这种楼盘

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想买好楼房得先看位置够不够方便交通和学校医院这些配套不能差再就是价格得合理不能随便被忽悠开发商口碑也要查清楚最好选大品牌别碰新公司刚起步的别买位置是关键交通时间别超过40分钟上下班高峰期堵车更麻烦比如北京五环外房价低但每天通勤得1.5小时成本算下来可能比市中心贵价格方面得看周边均价比如上海内环新盘普遍6万每平左右超过这个价就要仔细算账周边配套成熟度很重要比如杭州未来科技城小区自带地铁和商业综合体溢价空间就比郊区高30%开发商要看三年内投诉率开发商投诉率超过5%的谨慎买比如大前年住建部数据开发商投诉前20名里有12家是中小房企贷款政策别忽略现在首套房利率普遍4.1%左右如果开发商捆绑销售高利率贷款就得跳过这种楼盘