恒大房子价格低但交付慢，保利质量好交付快，两者是竞争对手偶尔合作。

恒大之前债务多，现在降价卖房，但交付可能拖到2025年。比如前年恒大全国交付率70%，而保利95%。保利的财务更稳，前年销售额增长20%，负债率才45%。两者关系像老对手，比如广州珠江新城，恒大做刚需盘，保利做高端盘，偶尔在文旅项目上合作。但恒大促销多字少字，比如“抄底价”喊了三年，实际折扣从8折到5折变。保利宣传少错别字，比如“品质住宅”写准了，交付时也少延期。总体说，想省钱选恒大，要省心选保利，但都别信“保本”话术。