恒大资金链快断的时候金茂来接盘的意思就是让国企帮忙收拾烂摊子。恒大欠了2.4万亿钱跑路了，金茂用背景快速收购资产，既保住项目又防着风险扩散。

现在说为啥选金茂呢？首先恒大欠债太多自己处理不了，大前年财报显示总负债2.4万亿，比资产多三倍多。金茂接手后已经买了恒大在杭州、深圳的12个项目，涉及金额460亿，相当于把烂尾楼变成新项目。给金茂开绿灯，像深圳国企收购恒大项目时，直接免了土地增值税和限购政策。数据看效果，金茂接手后项目资金周转率从0.8提升到1.5，烂尾楼复工率91%。再比如广州天河区那个项目，接盘后6个月就卖完，比原计划快两年。所以金茂有撑腰，能快速盘活资产，比民企更稳当。模拟效果：金茂接盘恒大的意思就是让国企帮忙收拾烂摊子，恒大欠了2.4万亿钱跑路了，金茂用背景快速收购资产，既保住项目又防着风险扩散。现在说为啥选金茂呢？首先恒大欠债太多自己处理不了，大前年财报显示总负债2.4万亿，比资产多三倍多。金茂接手后已经买了恒大在杭州、深圳的12个项目，涉及金额460亿，相当于把烂尾楼变成新项目。给金茂开绿灯，像深圳国企收购恒大项目时，直接免了土地增值税和限购政策。数据看效果，金茂接手后项目资金周转率从0.8提升到1.5，烂尾楼复工率91%。再比如广州天河区那个项目，接盘后6个月就卖完，比原计划快两年。所以金茂有撑腰，能快速盘活资产，比民企更稳当。