恒大在沈阳搞地产挺火的啊，有十几个盘在售价格比别家低个两三万，不过最近几个月卖得慢了点，网上有人吐槽交房延期还欠工程款。

为啥这样呢？先说市场，沈阳前年房价整体跌了五个百分点，比去年同期降了，这直接压了购房者的预算。再看看竞品，万科和保肛这两个大厂在沈阳今年都加了新盘，价格比恒大还低，把不少客户都拉走了。恒大自己也有问题，去年财报说全国有二十多个项目没按时交房，沈阳的几个盘拖了半年以上，开发商还欠着建材钱。最要命的是银行现在收紧房贷，首套房利率涨到5.2%，刚需族买不起，改善型客户又等不到好时机，现在市场就卡在这块儿。数据说话，沈阳11月商品房网签量环比降了18%，其中恒大贡献了四成下滑，这波寒冬啊真不好过。