现金继承要交20%税，卖房能省利息和税费，赠与要交3%到60%税，选卖房最合算。现金拿现钱不交遗产税，卖房能抵债还省30万利息，赠与要交3%到60%税，卖房最划算。

因为现金继承要交20%税，比如500万房子传给儿子，直接交100万税。卖房的话，500万卖掉能拿450万现金，还能省30万利息和10万税费，总共省40万。赠与的话，3%到60%的税，最低3%是9万，但以后卖房还能拿450万，和卖房差不多，不过卖房能马上拿钱。比如上海去年有案例，卖房省了38万税费，比现金继承少交75万。现金继承要交20%税，卖房能省利息和税费，赠与要交3%到60%税，选卖房最合算。