听朋友说那个小区价格挺高但位置不错配套也还行，不过听说是要等两年才交房，现在买得亏不亏要看未来涨不涨。

现在看啊，恒大金碧天下在前年那个区域新房均价才八千多一平，它卖一万二以上，溢价三百多，但离地铁口就三百米，旁边有大型商场和学校，这配套确实能打。不过恒大去年被爆过资金链问题，之前有项目延期三个月才交房，现在买得签补充协议保交楼。贷款利率现在5.2%，首付得30%，算下来月供要五千多，比周边竞品贵一千五。听说是要等两年才交房，这期间房价涨不涨关键，要是跌了那血亏。但要是当地经济好，地铁通后房价涨个10%，现在买还能赚点。不过现在恒大口碑不好，得看能不能接受风险。