漯河恒大悦府的房子定位是改善型住宅，位置在人民路那边，附近有学校和超市，但之前恒大有些项目延期过，这次可能也会慢点。具体开工时间没官方消息，得等开发商正式通知，现在网上传的去年开春开工可能不准。

为啥是这个答案呢？首先看位置，人民路是漯河老城区主干道，周边配套成熟，但恒大之前在漯河的项目比如恒大华府，2019年拿地到2021年才动工，拖了两年多。根据行业数据，河南房企平均拿地到开工要8-12个月，现在前年底拿的地，正常去年中才能动工。不过恒大去年资金紧张，全国多个项目停工，所以这次可能更慢。网上传的去年3月开工，可能是营销期造势，实际得看资金到位情况。提醒，开工时间以公示为准，现在没官方文件别信传言。