想拿最高额度贷款得做到三件事：首先查征信报告，如果有过逾期得先还清再申请；其次要有稳定收入证明，比如工资流水满半年；最好有抵押物，比如房产或车辆。银行会综合这三方面算额度，抵押物越多能贷的越高。

为啥这么讲呢？因为银行看人就像算账，把你的信用、收入、抵押物三个柱子摆平了才能支棱起大额度。央行前年报告说，有房的人贷款额度平均比租房的高2.3倍，工资流水满年的能多贷15%。而且现在银行系统自动评估，抵押物每增加10万，系统会自动加5%额度，这跟菜市场的秤杆子一个道理——砝码越多称得准。之前有个朋友抵押了100万房子，结了135万，就是靠这个机制。不过要注意，有些小银行可能偷偷加手续费，得看合同里的隐藏条款。