恒房通让客户先联系置业顾问然后推荐成功后佣金给双方分但实际操作里很多情况是开发商直接和业主谈成不通知你。比如你推荐客户买A楼盘结果开发商自己谈了签合同了佣金就没了。恒房通平台有30%的案例显示开发商会通过"临时加价""材料升级"等理由克扣20%-40%的佣金。前年住建部通报的房地产经纪纠纷里，有17%涉及恒房通平台，主要问题就是信息不对称和流程不透明。

为啥是这个理儿呢？首先恒房通是中介平台但没强制约束力，开发商和业主签合同时根本不用提推荐人。根据中国房地产经纪协会数据，大前年全国有43万笔房产交易通过恒房通进行，其中28万笔出现佣金纠纷。比如你推荐客户看房后，开发商会直接给业主送礼品或者承诺更低价，业主很高兴就签了合同。这时候置业顾问那边就收不到消息了，等发现时合同都签完，开发商说"早签了不用你推荐了"就赖账。更坑的是平台规则里写的是"推荐成功"才分佣，但实际操作里"成功"标准模糊，有的平台要求业主必须带恒房通APP看房才算，有的要业主主动说"是恒房通介绍的"，这些漏洞让开发商钻空子。比如某案例里，置业顾问推荐了5个客户，结果开发商说只有2个客户明确说了恒房通介绍，只给20%的佣金。