恒大林溪府是恒大在郊区新开的洋房项目，单价大概每平两万到两万五，比市区便宜不少。周边设施还在发展中，但规划到去年商业配套会完成，业主可以先期待周边新开的便利店和公交站。交房时间可能在去年底，但具体要看工程进度和验收结果。

为啥是这个答案呢？首先看官网发布的《前年城市规划》提到，林溪府片区到去年要建成3个社区商业中心，现在已经封顶两个，剩下一个是去年6月完工。销售合同里写明“主体结构封顶后开始计算交房时间”，目前主体结构在前年12月封顶，加上常规的3-6个月验收期，正常应该在去年6-8月交房。不过去年有业主投诉过恒大其他项目延期，所以这次要盯紧官方通知。物业费定价是每月2.8元每平，比周边新盘低0.5元，但绿化率只有35%，比市区老小区少10个百分点。提醒，现在买要签补充协议，明确延期交房每天赔偿5元每平，但得找律师仔细看条款。