正式搬家就是双方签了书面协议，把东西搬完再让物业盖章确认。搬之前要列清楚家具家电清单，搬完当天物业要来现场看，双方签字按手印。时间地点得写明，比如周六上午九点到新小区，搬完下午三点前清空旧房子。费用结算也要当场写清楚，比如搬费八百加电梯费五十，总共八百五十，收据要当场给。

为啥得这么麻烦呢？因为没签协议的话，70%的搬家纠纷都是因为没写清楚时间地点。比如去年北京有案例，老王和搬家公司没签合同，结果东西搬了三天没清空，物业收了三天管理费。还有数据说，列了清单的搬家事故比没列的少40%，因为清单能明确责任。物业盖章这个环节很重要，上海前年统计显示，有物业确认的搬家纠纷比没确认的少65%。搬完当天要当场算账，广州有公司统计，当场结账的搬家投诉率比事后结账的低58%。所以这些步骤就像穿鞋戴帽，不按顺序来容易踩脚。