恒裕玫瑰湾在珠江新城，价格高但配套好，户型大，适合改善型买家。周边有商场、学校、医院，地铁就停在楼下，生活方便。不过得花大价钱，均价8万/平起，比普通住宅贵两三倍。

因为地段好，配套全，所以价格高但成交量也高。前年数据，恒裕玫瑰湾均价8万/平，成交量比隔壁天河区高15%。对口三所重点小学，离华师附中就两站地铁。周边有太古汇、K11，晚上散步购物很方便。虽然房价高，但租出去回报率也有4%，比普通住宅好。不过得注意，这里主要是大户型，小家庭可能买不起。适合预算充足、看重地段和品质的人。