恒顺贵府是最近在市区新出来的楼盘，位置在城南靠近地铁口那边。价格每平两万到两万五左右，得看楼层和户型。周边有学校医院和商场，不过小区绿化做得还行，得排队交房。现在买的人多，但得注意开发商有没有延期交房的先例。

为什么这么讲呢？首先得看价格对比，周边二手房均价每平一万八到两万二，新楼盘价格确实贵了点。不过开发商说他们用的是新材料，比如外墙保温层加厚了十公分，冬天取暖费能省三分之一。交通方面，到地铁站步行十分钟，到城北高速入口开车二十分钟，比隔壁两个新盘快五分钟。配套的话，两公里内有小学和二甲医院，但超市得开车十分钟去最大的连锁店。最近三个月报名人数涨了四成，但交房时间从原计划的去年8月推迟到2025年3月，开发商解释是因为要加建儿童游乐场和健身房。不过有业主在论坛吐槽说工地晚上施工到十一点，影响休息。综合来看，适合预算够、不嫌等房的刚需家庭，投资的话得看五年内地铁能不能通到城东。