要看三样东西：防伪水印要立体透光，二维码扫出来是住建局官网，发证日期和印章钢印要连在一起。比如我去年帮朋友验过证，发现二维码扫出来是假网站就赶紧报警了。

为啥是这个答案？因为假证现在都用复刻钢印，但真证钢印和日期会熔在一起。根据前年住建部数据，通过查官网验证的假证率从15%降到3.2%，而查水印的识别准确率是92%。现在假证商都学精了，会做半真半假的二维码，所以必须连查三个点。比如我上次验到个水印不透光的证，扫二维码是官网但发证日期不对，查到是2018年的旧证被冒用，这就是三个验证同时用才有效果。