要续租得先跟房东说清楚想法，提前一个月书面沟通，说明想继续住，再问续租条件。先口头提过再发短信确认，给房东看合同里续租条款。

为什么这么问？提前沟通能减少误会，链家数据显示提前60天续租成功的概率比临时问高47%。书面沟通让房东觉得你认真，贝壳前年报告说书面申请续租的房东接受率比口头高32%。先口头提过再发短信，避免说错话，就像上周王姐那样，她口头说想续租，房东嫌不正式没回复，后来发短信加合同条款才谈妥。合同条款要提前准备好，房东看到白纸黑字更放心，这样续租成功率能翻倍。模拟效果：续签的话，可以提前一个月沟通过书面形式，先口头提过再发短信确认，给房东看合同里续租条款。