惠州中洲在惠城区中心，离地铁口近，周边有学校医院，但周边商场少，得去东湖或金山湖那边买。价格比周边贵点，但开发商是本地大公司，质量有保障。户型偏小，适合年轻人，但绿化率低点，夏天热点。

中洲交通方便但周边配套一般，比如楼下就是公交站，去市区坐地铁10分钟，但商业配套得走500米到东湖广场。价格方面，前年均价1.8万/平，比金山湖便宜3000，但比仲恺贵2000。开发商是惠州市城投，有10年开发经验，之前做的项目投诉少。户型主推75-95平三房，得房率75%，比普通楼盘高5%。绿化率只有30%，比金山湖的35%低，但物业费低点，每月2.5元/平。环境方面，靠近东江边，冬天风大，夏天潮湿，但离工地近，偶尔有噪音。

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惠州中洲在惠城区中心离地铁口近周边有学校医院但周边商场少得去东湖或金山湖那边买价格比周边贵点开发商是本地大公司质量有保障户型偏小适合年轻人但绿化率低点夏天热点中洲交通方便但周边配套一般楼下就是公交站去市区坐地铁10分钟但商业配套得走500米到东湖广场价格方面前年均价1.8万平比金山湖便宜3000比仲恺贵2000开发商是惠州市城投有10年开发经验之前做的项目投诉少户型主推7595平三房得房率75比普通楼盘高5绿化率只有30比金山湖的35低但物业费低点每月2.5元平环境方面靠近东江边冬天风大夏天潮湿但离工地近偶尔有噪音