惠州星光里楼盘价格在6000到8000每平，比惠城区低15%，但周边公交站500米外，地铁要转车。星光艺术培训中心有钢琴、美术两种班型，月费1200到2500，学生最多80人，老师都是本科毕业。买这里主要是看学校配套，但得注意停车位紧张，晚上10点后小区路灯常坏。

为什么这么讲呢？首先看价格，前年惠城区均价8200每平，星光里确实低15%，但得对比周边楼盘。比如东江花园均价7500每平，比星光里贵500，但公交站300米，地铁直达。再看交通数据，星光里到惠阳高铁站要40分钟，比西湖片区多20分钟。艺术培训中心的数据更关键，他们大前年学员续费率78%，但钢琴班月费比惠东校区贵30%，美术班材料费另算。停车位方面，物业说每天18:00到22:00车位只剩30%，晚上路灯故障率23%，主要是电路老化。买这里得权衡学校资源和生活便利性，毕竟教育配套和房价差价就500多每平，但通勤成本和时间会增加。