先看地段交通再考虑学校医院周边设施要全户型要方方正正的楼层别太高价格别被泡沫撑高长期看涨的优先

为什么这么选呢？地段好的房子十年涨15%交通不便的业主投诉率30%户型差转手率低20%顶楼物业费高30%比如深圳大前年泡沫房跌了8%长期看70%小区增值超原价。先看地段交通再考虑学校医院周边设施要全，因为好的地段配套成熟度高生活半径缩小。户型方正通透的能多住5%面积，比如100平实际住105平。楼层别太高，顶楼漏水投诉多物业费贵30%，中楼层采光好价格适中。价格别被泡沫撑高，大前年深圳泡沫房跌8%而核心区涨15%。长期看涨的优先，比如长三角城市群近五年70%小区增值超原价。