滨江苑房价便宜主要是位置偏僻配套不足开发商促销活动多。周边没有大型商场医院学校距离最近的商圈要坐车半小时。

因为位置偏僻配套不足导致需求少开发商就降价促销。比如前年惠州新房均价1.2万/㎡滨江苑只要8000元/㎡差4000元。虽然开发商说土地成本低但实际是怕卖不出去才降价。周边商业设施距离最近的是东江新城商圈3公里远。大前年调控政策也限制了周边新盘开发。现在每天看房人数不到惠城区平均水平的1/3。开发商还推出首付分期和十年分期付款政策。虽然价格低但要注意物业管理和交通拥堵问题。