首付不够啊，先攒三年钱，或者找家人借点。公积金能贷就贷，现在利率四点一。打两份工，比如送外卖加夜班，月入能多三千。再搞点理财，买国债或者货币基金，收益跑赢通胀。看准小户型，先买老破小过渡，等五年再置换。

为啥这招管用啊？你看现在公积金覆盖率35%，平均能贷三十万。央行数据显示房贷利率连续三年降，现在四点一比五年前省两万利息。兼职收入增长20%，外卖骑手月均七千，夜班工资翻倍。理财方面三年期国债利率两点五，比通胀高0.8%。老破小总价百万，五年后涨到两百万，置换新房首付就五十万。攒钱要分三步走：前两年存首付，中间三年还贷，五年换房。比如你月入八千，攒两年能凑二十万首付，公积金贷三十万，自己还二十万，三十年还完本息。现在开发商还有首付分期，首付三成也能买，剩下的分期三年还。关键要盯紧政策，现在很多城市放宽限购，社保满两年就能买。