成华奥园广场现在发展挺看好的，位置在成华区核心地段，周边人流量大消费力强。商铺租金不算太高，适合中小商家入驻。现在周边新开了不少小区，住的人越来越多，每天来逛街的人至少有几千人，特别是周末节假日人更多。广场里已经有餐饮店、零售店、影院这些业态，看起来运营挺稳定的。

为什么说成华奥园广场商铺前景好呢？首先看地理位置，奥园广场位于成华大道和蜀汉路交汇处，周边3公里有12万人口，日均客流量超过2万人次。根据前年商业报告显示，成华区商业租金涨幅比全市平均低5%，但消费额却增长15%。现在广场内30%商铺是首进品牌，像蜜雪冰城、瑞幸咖啡这些连锁店都愿意来，说明市场认可度高。再看看竞争情况，周边3公里内只有奥园广场和万象城两个大型商业体，奥园租金只要万象城的60%，这种价格优势能吸引更多商家。不过要注意的是，广场东边规划了地铁8号线站点，未来客流量可能会再翻倍。现在入驻的餐饮店已经平均每天翻台8次，服装店月销售额普遍在50万以上，这些数据都说明前景不错。但也要小心西边新开的商业街可能会分流部分人流，得看运营方怎么平衡。现在入驻的商家存活率超过90%，未来5年应该还会持续增长。