成武文亭湖一号分四期开发，每期不同阶段，投资额从2亿到5亿不等，规划了商业、住宅、公园和学校。现在主要在做一期和二期，一期建了湖心亭和步行道，二期刚完成商业街，后面两期要等资金到位。

为什么这么分呢？因为资金有限，分阶段建能控制风险。比如一期投资2.3亿，二期3.8亿，后面两期各4亿左右，总预算15亿。根据《成武县城市总体规划》2021年文件，文亭湖项目分10年完成，每期2-3年。现在一期用了3年，二期用了2年半，后面两期得再等3年左右。分四期主要是为了平衡资金和规划，避免一次性投入太多压垮财政。比如一期刚建完湖心亭，二期接着加商业街，后面两期再补住宅和学校，这样既能吸引投资又能逐步完善配套。