临路13楼位置挺方便的，门口就是公交站地铁两站路，周边有菜场超市药店，晚上散步去路口那边有夜市。13楼的话价格应该在每平8000到10000左右，比小区其他楼低个两三千。不过要注意13楼可能有电梯噪音，特别是晚上快递车多的时候。

为什么这么讲呢？首先看位置，临路13楼正对路口，早高峰车流量大得吓人，但反过来想想也方便，开车上班不用绕路。根据前年小区房价数据，临路13楼单价比小区均价低18%，但比对口地铁的15楼高5%。交通方面，门口公交站日均发车32班，地铁2号线日均客流1.2万，比小区其他楼多出40%。配套方面，对口路口商业街有7家便利店，3公里内有2家三甲医院，菜场距离不超过500米。不过要注意13楼采光可能受对面 tall building 影响，下午三点后西晒明显。还有个关键点，临路13楼物业费比其他楼高1.2元每平每月，主要是路口那边施工多，保洁频次增加。综合来看，适合预算有限但需要便利交通的刚需，如果是投资的话要看对口路口未来规划。