恒大不可以用公积金买房子，因为他们的合同不让加公积金账户。现在很多刚需想用公积金贷款，结果发现恒大的房子不能选。这主要是开发商和公积金中心没谈拢，导致政策落地不了。

国家早就说了开发商必须配合公积金贷款。大前年住建部文件明确写着"商品房项目必须开通公积金业务"，但恒大好像没遵守。然后，公积金中心那边也没给开绿色通道，他们要求开发商先交保证金，恒大可能觉得麻烦就拖着。数据说话，某二线城市前年1-5月，恒大的公积金贷款占比从12%暴跌到0.3%，说明问题很严重。其实开发商怕的是公积金贷款会限制他们的销售，毕竟用公积金买房首付少、月供低，客户可能更倾向于买便宜的房子。但恒大这么干纯粹是坑刚需，毕竟现在全国公积金使用率都跌到58%了，他们更想用商业贷款赚高利息。