慈宸府在慈城卖得不错，均价2万左右，主推刚需和改善户型，最近几个月卖得快，去化率挺高。开发商经常搞促销活动，比如首付分期和折扣，吸引了很多刚需和改善型买家，尤其是年轻人和家庭，他们更看重交通和配套。

因为慈宸府的位置好，离地铁近，而且周边有商场和学校，所以吸引了很多刚需和改善型买家，尤其是年轻人和家庭，他们更看重交通和配套。数据显示，项目从前年1月到6月签约了85套，去化率超过80%，比同期周边楼盘高15个百分点。开发商还专门做了户型优化，比如三房两卫和四房三卫，面积在90到120平方米之间，正好符合本地改善需求。周边有新开通的地铁3号线，预计去年通车，现在买的人多觉得有升值空间。不过要注意的是，虽然价格比周边低，但物业费要3块5，比一般的住宅高，这点可能会影响部分买家选择。