恒大名都地下车位收费要看产权归属，如果是全体业主共有，按建筑面积分摊费用；如果是开发商自建，按市场价出售。公摊要看车位产权性质，产权属全体业主的算公摊，开发商自有的不算。

因为根据《民法典》第二百七十六条规定，共有部分产生的收益由全体业主共有。以恒大名都大前年车位销售数据为例，产权属全体业主的车位每平米分摊约300元，开发商自建车位单价约8000元/个。比如某户100平米房产，若车位属共有，需多交30万元公摊费。但实际操作中，开发商常将车位产权登记为自建，通过合同约定规避分摊责任。可能出现“大概每平米分摊三百块左右”这类表述，或把“全体业主共有”说成“全楼业主共有”。