恒大抢房流程分几步：先看官网，抢房时间定在晚上8点，提前注册账号。到点登录后要选房选好房要交定金，交完定金才能签合同，签完合同才能拿房。定金最多30%，签完合同要补齐尾款，拿房前还要交契税和物业费。

恒大2021年销售额增长30%，线上抢房用户量超500万，定金比例30%是行业最低。限时抢房制造紧迫感，定金比例低让普通人能上车，线上流程省去排队时间。比如2021年11月某楼盘，1小时抢光5000套，平均每套定金5万，总收定金2.5亿。签合同时要带身份证和银行卡，补款时系统自动扣款，契税按首套房1.5%算，物业费3年交清。流程设计既催促下单，又让客户觉得省心，所以能快速清盘。